21 feb 2013

Piden que dueño de Unión Constructora conste entre ‘los más buscados’



Los presuntos perjudicados por Unión Constructora acudieron ayer, en marcha, al Ministerio de Justicia para solicitar que los propietarios de la inmobiliaria, Javier Pachacamac y Yadira Torres, con orden de prisión y actualmente prófugos, sean incluidos en la lista de los más buscados del país. Ellos están acusados de estafa masiva por no cumplir con los planes de vivienda ofertados en diversas zonas del país.

La ministra, Johana Pesántez, recibió a una delegación de seis personas y se comprometió a gestionar esta petición ante el Ministerio del Interior.

William Aguaguiña, supuesto perjudicado por la constructora y abogado de los denunciantes, manifestó que otra de sus propuestas es que se establezca una Superintendencia de Construcciones, que vigile los proyectos de vivienda del país. “El objetivo es que no se repita esta situación, en la que hemos sido perjudicados miles de personas”, manifestó el abogado.

La marcha


La reunión en el Ministerio se cumplió tras la marcha. Ellos se reunieron a las 10:00 en la Cruz del Papa, en el norte de Quito y la mayoría vestía de negro. Llevaron dos ataúdes de cartón, que representaban “el haber enterrado la ilusión de cientos de personas de tener casa propia”. También portaban coronas fúnebres y carteles con la foto de Pachacamac.

Entre los asistentes conversaban cuánto habían invertido y las cifras ibas desde 4.000 a 15.000 dólares. También se evidenció desconfianza en las ofertas inmobiliarias. Una de las señoras mostraba una hoja volante con la oferta de tener casa propia a precio módico.

Todas le recomendaban que tuviera cuidado con la propuesta ya que tenía las mismas características de las de Unión Constructora. Dijeron que las facilidades pago fueron las que las sedujeron.

Algunas historias


Mercedes Cevallos tuvo que pedir permiso en su trabajo para asistir a la marcha. Es casada y tiene dos hijos. Solicitó un préstamo de 14.000 y entregó el dinero a la inmobiliaria. “Hasta ahora no hay ni casa, ni dinero y tengo que pagar la deuda”, manifestó.

Una situación similar vive Carlos Guamba, exempleado municipal, quien entregó 5.000 dólares a la constructora. Reconoce que se confió, ya que cuando pidió la clave catastral para verificar si los terrenos eran legales, le dieron evasivas. “Me dijeron no me preocupe, que los terrenos son de Unión Constructora y todo es legal”, manifestó. En su desesperación, tiene su propia propuesta. “Los terrenos tienen 5, 8, 10 dueños; entonces el Gobierno debería ayudarnos para que ahí se hagan departamentos ya que si reclamamos las casas no vamos a lograr nada”, manifestó.



Presentan documentación


° Con el objetivo de no perder la inversión, el representante legal de los denunciantes informó que la liquidadora de la Superintendencia de Compañías está realizando el inventario de todos los activos de Unión Constructora. “Ahora es nuestra responsabilidad de demostrar cuántos somos los perjudicados y en qué monto para cuadrar cuentas y tener la esperanza de la devolución del dinero”, dijo Aguaguiña.

Ellos han arrendado una oficina en las calles Juan Larrea y Riofrío, también de la capital, para que, a partir del lunes, las personas que resultaron estafadas se acerquen con la cédula y las copias de los certificados de pago para entregarlos a la liquidadora


500
personas aproximadamente participaron en la marcha de ayer.


15.000
dólares llegaron a perder varias personas.






  'Me tenían que entregar la casa el 9 de septiembre de 2012 pero Unión Constructora no cumplió”.

Mercedes Cevallos
MANIFESTANTE







'Estamos abiertos al diálogo con el señor (Javier) Pachacamac, así sea a través de sus abogados”.

William Aguaguiña

Representante

 

Perjudicados por Unión Constructora con un plantón entierran la ilusión de tener una vivienda propia.

Escrito por Redacción Guayaquil   
Miércoles, 20 de Febrero de 2013 11:09
Vestidos de negro y con ataúdes, los presuntos afectados por la inmobiliaria Unión Constructora realizan esta mañana, un plantón en la Cruz del Papa, en el Parque la Carolina (norte de Quito).


Los perjudicados aseguran que con esta acción, “están enterrando la ilusión de la gente, la plata de cientos de personas que confiaron en la inmobiliaria para tener vivienda propia”, los protestantes invitaron a afectados de otras provincias, a que se unan a la marcha.

Luego realizarán una marcha hasta el ministerio de Justicia, para reclamar ante la estafa de la inmobiliaria que llegaría a los 7 millones de dólares.

Presuntos perjudicados realizan plantón por caso Unión Constructora




Los presuntos afectados por la inmobiliaria Unión Constructora se autoconvocaron para protagonizar un plantón en la Cruz del Papa, en el Parque la Carolina (norte de Quito) a partir de las 09:00.


La propuesta es que acudan afectados de otras provincias, vestidos de negro y con ataúdes “porque lo que están enterrando es la ilusión de la gente, la plata de cientos de personas que confiaron en Unión Constructora para tener vivienda propia”, manifestaron.
 
Realizarán una marcha hasta el ministerio de Justicia Derechos Humanos y Cultos, para reclamar ante la estafa de la inmobiliaria que llegaría a los 7 millones de dólares.
 
Alrededor de 500 personas se reúnen este momento en el parque con ataúdes, letreros y fotos de Xavier Pachacama, titular de la inmobiliaria que habría fugado hacia Colombia con su esposa.
 
Los manifestantes pedirán en el ministerio de Justicia que no dejen en libertad a los tres familiares de Pachacama detenidos el pasado fin de semana.
 
A las 11:10 y resguardados por la Policía inició la marcha desde la Cruz del Papa por la avenida Amazonas hacia el ministerio, en el cual solicitarán:
Javier Pachachacama y su esposa sean incluidos en la lista de los más buscados en el país.
 
Agilidad en la justicia y que no liberen a los tres detenidos.
 
La marcha llegó a las 11:50 hasta el ministerio, en el cual una delegación de 6 personas ingresaron para exponer sus propuestas a la ministra Johana  Pesántez.
 
Al finalizar la reunión Pesántez se comprometió en pedir al minsiterio del Interior que incluya a los titulares de la inmobiliaria entre la lista de los más buscados.
 
Dato
Según el Ministerio de Justicia, alrededor de 2.000 mil familias han sido perjudicadas por la inmobiliaria Unión Constructora.

Perjudicados por Unión Constructora realizan plantón en Quito

Los presuntos afectados por la inmobiliaria Unión Constructora realizan esta mañana, un plantón en la Cruz del Papa, en el Parque la Carolina (norte de Quito).
Vestidos de negro y con ataúdes, “porque lo que están enterrando es la ilusión de la gente, la plata de cientos de personas que confiaron en la inmobiliaria para tener vivienda propia”,  los protestantes invitaron a afectados de otras provincias, a que se unan a la marcha.
Realizarán una marcha hasta el ministerio de Justicia, para reclamar ante la estafa de la inmobiliaria que llegaría a los 7 millones de dólares.

Perjudicados por Unión Constructora piden acciones a la justicia




Hoy cerca de un centenar de perjudicados por la empresa Unión Constructora realizaron un plantón en los exteriores del Ministerio de Justicia, en el norte de la capital, para exigir que  Javier Pachacama Pérez y su esposa Yadira Torres Carvajal,  dueños de la inmobiliaria, sean incluidos en la lista de los más buscados del país por el delito de estafa.

Cargando ataúdes y vistiendo de negro, en señal de luto, los perjudicados pidieron a las autoridades la captura de estas dos personas a las que señalan como los principales responsables del engaño que se estima asciende a  $10 millones.

Una delegación fue recibida por la ministra de Justicia, Johana Pesántez, quien, según William Aguagüiña, defensor de los estafados, se comprometió a mediar ante el Ministerio del Interior para que los directivos de la constructora, que están prófugos, sean incluidos en la lista de los más buscados.

“Nos han dicho que están por Colombia o Perú. La idea de que los ingresen a esta lista es justamente que alguna personas que sepa del paradero exacto nos ayude con esa información”, dijo el jurista.

Esto, mientras en los exteriores del ministerio se seguían conociendo los dramas que viven miles de familias que entregaron altas sumas de dinero para cumplir el sueño de tener una vivienda propia.

El fin de semana pasado fueron detenidas en este caso Margarita Pérez Ayala y Paola Pachacama Pérez, madre y hermana de Javier Pachacama y Belén Gualle Chundrango, exgerenta de ventas de Unión Constructora, quienes tras una audiencia de formulación de cargos fueron enviadas a la cárcel de Mujeres de El Inca, mientras dure la instrucción fiscal.

18 feb 2013

Hay tres mujeres detenidas por caso Unión Constructora


 
Tres personas supuestamente vinculadas con la compañía inmobiliaria Unión Constructora, que habría estafado a miles de personas, fueron detenidas la tarde del sábado último, en Quito, informó ayer el Ministerio del Interior en su cuenta Twitter @MinInteriorEc.

Las detenidas son: Margarita Guadalupe Pérez Ayala, accionista; Doris Paola Pachacama Pérez, expresidenta; y María Belén Gualle Chungandro, gerente de Ventas de Unión Constructora, respectivamente.

Ellas están acusadas del supuesto delito de estafa, por un monto de más de $ 6 millones, a más de tres mil personas que invirtieron su dinero con expectativas de adquirir sus viviendas, agregó el ministerio.

Las dos primeras detenidas son madre y hermana de Mario Pachacama, propietario de la compañía, junto con su esposa, Yadira Torres, quien se desempeñaba como gerenta.

La pareja enfrenta orden de prisión preventiva por presunto delito de estafa, que se habría perpetrado cuando recibió anticipos de dinero para la adquisición de casas, sin que se concrete ese objetivo en los plazos estipulados en los contratos.

Unión Constructora, que ofrecía terrenos y casas en ciudades como Quito, Guayaquil y Cuenca, está intervenida por la Superintendencia de Compañías. El 21 de enero pasado, cientos de perjudicados hicieron una marcha en la capital para exigir la devolución de su dinero.

La audiencia de formulación de cargos de las tres detenidas estaba prevista para las 15:30 de ayer. La aprehensión de madre e hija ocurrió en el sector San Rafael y de la otra mujer en valle de Los Chillos.

La tarde de ayer era probable que se produzca la detención de una cuarta persona en Quito, presuntamente involucrada en el caso.

La Fiscalía de Pichincha habría recibido más de 1.200 denuncias por estafa, de alrededor de 11.000 clientes de la constructora.

Por disposición del juez 6º de Garantías Penales, Franz Valverde, las autoridades de Policía quedaron habilitadas para solicitar a la Interpol que difunda la clave roja para la captura de Pachacama y Torres.

William Aguaguiña, abogado de un grupo de perjudicados por Unión Constructora, anunció la semana pasada que los afectados se reunirán en la Cruz del Papa, en Quito, este miércoles, a las 10:00, para desde allí partir hacia el Ministerio de Justicia y pedir que se agreguen a los directivos de la inmobiliaria en la lista de Los Más Buscados.

Tres responsables de Unión Constructora fueron capturados



Tres accionistas y funcionarias de la cerrada compañía Unión Constructora fueron detenidas la tarde del pasado sábado, acusadas de estafar a más de tres mil personas que invirtieron su dinero con expectativas de adquirir sus viviendas. El perjuicio superaría los siete millones de dólares.

Las detenidas son Margarita Guadalupe Pérez Ayala, accionista de la compañía Unión Constructora, madre de Mario Pachacama Presidente de la misma; Doris Paola Pachacama Pérez, anteriormente Presidenta la compañía Unión Constructora y hermana de Mario Pachacama; y María Belen Gualle Chungandro, gerente de ventas de la empresa Unión Constructora.
Las detenciones se dieron cuando personal de la Jefatura de la Policía Judicial del Distrito Metropolitano de Quito, luego de constatar la ubicación de los sospechosos, conjuntamente con la Fiscalía, realizaron el allanamiento de un inmueble ubicado en el sector de San Rafael, calles Manantial y Pasaje Sánchez, conjunto habitacional Avecilla 2, casa No. 2. En el local se procedió al registro respectivo, procediéndose a la detención de dos personas.
La tercera detención se dio tras ser ubicada el sector de la vía a la Merced . Sobre esta también se efectivizó el mandato judicial de detención.
Los operativos se basaron en intensos trabajos previos de inteligencia, cumplidos por agencias especializadas de la Policía Nacional. Como resultado se dio la identificación y localización de los inmuebles donde los detenidos se encontraban residiendo, lo cual generó en su posterior captura.
Varias Indagaciones previas fueron aperturadas en la Fiscalía Provincial de Pichincha, respecto a la posible comisión del delito de estafa, según denuncias presentada por varios clientes de la compañía Unión Constructora, en contra del ciudadano Mario Javier Pachacama Pérez y Yadyra Torres Carvajal, presidente y Gerente General, respectivamente.
Las detenidas fueron trasladadas a la Unidad de Flagrancia, para que se sometan a la respectiva audiencia de formulación de cargos por el presunto delito de estafa.
Confirmado.net/Ministerio del Interior

Tres detenidos por el caso Unión Constructora




El caso que la Fiscalía investiga por una supuesta estafa de la empresa inmobiliaria Unión Constructora ya presenta tres personas sospechosas.

La noche del último sábado, la Policía detuvo a Margarita Pérez, accionista y madre del presidente de la empresa, Xavier Pachacama.

Ella fue apresada aproximadamente a las 21:30 junto su hija Doris Paola Pachacama. Según las investigaciones, ella cumplió las funciones de presidente de Unión Constructora por un año en 2008.

Ambas se encontraban en su domicilio, ubicado en el conjunto habitacional Avecilla II, en el valle de Los Chillos, 30 minutos al suroriente de Quito.

Dentro del mismo operativo también fue capturada la gerente de ventas, María Belén Gualle. La Policía la esperaba cerca de su vivienda, en la vía a la parroquia La Merced, también ubicada en el valle de Los Chillos.

Según una fuente policial cercana al proceso, cerca de 600 personas perjudicadas por la presunta estafa identificaron a esta última como la persona que les indujo a comprar las casas.

Tras el operativo, las tres mujeres fueron trasladadas hasta los calabozos en la Unidad de Flagrancia, en donde se tenía prevista una audiencia de formulación de cargos a cargo del juez de garantías penales de turno Carlos Erazo.
 
 

Perjuicios

Vía Twitter, el Ministerio del Interior detalló que las personas perjudicadas ascenderían a 3.000.

Pero la Policía está tras los ‘peces gordos’, supuestamente responsables de este caso de estafa que dejó sin ilusiones a miles de personas en el país.

Se sabe que Xavier Pachacama y su esposa, Yadira Torres, salieron del país rumbo a Colombia, pues el juez sexto de garantías penales, Franz Valverde, ordenó la prisión preventiva luego de la audiencia de formulación de cargos que se realizó el 29 de enero pasado. Para ambos se dictó la medida de difusión roja para que la Interpol de con su paradero.
 
 

Afectados

Mientras tanto, las víctimas todavía siguen esperando de brazos cruzados el ofrecimiento que la defensa de Pachacama hizo, que consistió en que el dinero iba a devolverse después del feriado de carnaval. Según el acta de formulación de cargos, una denunciante entregó 6 mil 630 dólares por una vivienda que costaba 17 mil 500.

La perjudicada no recibió el inmueble en la fecha acordada y pese a los reclamos formulados, su cuenta sigue esperando el dinero que utilizó para pagar la casa en la que aún no pone un pie.
 
6
millones de dólares sería el perjuicio total.

Tres detenidos por caso de inmobiliaria Unión Constructora

Domingo, 17 de Febrero de 2013


La Policía Nacional detuvo a 3 personas por el caso de la inmobiliaria Unión Constructora y la audiencia de formulación de cargos está prevista para las 15:30 de hoy.

Los detenidos son: Margarita Perez, madre de Javier Pachacama presidente de la constructora implicada en estafa. La hermana, Doris Pachacama. Una fuente policial confirmó que ella fue presidenta de la inmobiliaria por un año en 2008.


La tercera persona implicada es la jefa de ventas María Belén Gualle. Fue detenida a las 22:45 de ayer en La Merced, valle de Los Chillos

Agentes investigadores que llevan el caso trabajan en la ubicación y captura de una cuarta persona presuntamente involucrada en el caso.

Madre e hija fueron aprehendidas en San Rafael a las 21:30 en su vivienda sitiada en el conjunto Avecilla 2, también en Los Chillos.


La fuente policial afirmó que unos 600 afectados de Unión Constructora implican a Gualle en el caso.

Afectados por Unión Constructora anuncian un plantón



William Aguaguiña, abogado de un grupo de perjudicados por Unión Constructora, en entrevista para Radio Sonorama, indicó que los afectados se reunirán en la Cruz del Papa, el próximo miércoles 20 de febrero, a las 10:00, para luego dirigirse al Ministerio de Justicia y pedir que se agreguen a los directivos de la inmobiliaria en la lista de Los Más Buscados. Para Aguaguiña, el plantón representa el entierro de las ilusiones, de las esperanzas de la gente y del dinero de las personas. "Mediante escrito he pedido que José Capito, abogado de Xavier Pachacamac, y de su esposa Yadira Torres, máximos de Unión Constructora, acudan a dar sus versiones a la Fiscalía. Capito aseguró que a partir del 13 de febrero se iba a devolver progresivamente el dinero a los perjudicados. Sin embargo, sus últimas declaraciones han sido: 'que desconoce el lugar en el que se encuentran Pachacamac y Torres, que no tienen la plata, que no les dieron el préstamo, que no hay con que pagar. No vamos a permitir que se burlen de nosotros'", enfatizó Aguaguiña. "Existen 1 560 denuncias solo en nuestro frente, a lo que se suman los otros afectados representados por el profesional Carlos Reyes y de otros abogados. Solo en Quito hay más de 2 000 los perjudicados, en dinero hablamos de USD 6 a 8 millones. Habría que sumar el resto", reiteró Aguaguiña. William Aguaguiña informó el caso se investiga en la Fiscalía en una sola indagación previa. José Capito anunció en estos últimos días su retiro de la defensa los titulares de la inmobiliaria al no encontrar un acuerdo económico con su ex cliente y que el nuevo defensor es Marcelo López, quien además guarda nexos de familiaridad con la esposa de Pachamamac.

No cesan las denuncias contra Unión Constructora




“Señor, no sé cómo hacer, quiero presentar mi denuncia”. Con esas palabras, Lorena Arias acudió ayer a la Fiscalía Provincial de Pichincha para sumarse a las cientos de demandas que presuntos estafados han presentado contra Unión Constructora. “Yo compré dos casas y nunca me entregaron. Cuando quise pagar todo me dijeron que la Constructora tenía problemas y nunca me devolvieron el dinero”, manifestó Arias, quien primero puso su queja en la Superintendencia de Compañías, pero al no obtener resultado alguno, decidió acudir a la Fiscalía.

Su caso no es el único ya que en esa institución no menos de 10 personas con promesas de compra venta en manos, esperaban ayer su turno para presentar las respectivas denuncias. Evitan dar sus nombres pero comentan entre ellos que confiaron en esta constructora porque parecía una empresa seria, porque entregaba casas en un programa de televisión y que incluso participaba en las ferias inmobiliarias que se realizaban en Quito. “Cómo no se va a confiar, pero mire lo que nos hacen”, manifestó Cecilia Cruz, otra supuesta afectada.


El proceso


Mientras en el interior de la Fiscalía, algunas personas presentaban la denuncia contra Javier Pachacamac y su pareja, Yadira Torres, propietarios de la empresa, en los exteriores otro grupo conversaba con William Aguaguiña.

Él es una de los presuntos estafados pero también representa legalmente a cerca de 1.800 personas que están en su misma condición. Su objetivo es que se les devuelva el dinero invertido y no saben a qué atenerse ante los rumores de que Pachacamac y su esposa se han fugado del país, ya que tienen orden de prisión preventiva.

“Sólo uniéndonos todos los afectados vamos a conseguir que se haga justicia”, dijo el abogado. Se sienten burlados no sólo por los representantes de la empresa sino por quien entonces les patrocinaba, quien en su momento les aseguró que les devolverían los recursos luego de Carnaval. “Él también se prestó para engañar a la gente y lograr que se tranquilice”, manifestó Aguaguiña.

Para los clientes de Unión Constructora las autoridades deben determinar qué tipo de responsabilidades tienen otras personas que trabajan en esa empresa, como los arquitectos, ingenieros, asesores de venta e inclusive piden que la Superintedencia de Compañías aclare su posición.

150
dólares era el costo de inscripción a los proyectos de esta empresa.


Preparan plantón


° Los presuntos afectados por Unión Constructora se autoconvocaron para protagonizar un plantón el miércoles de la próxima semana en la Cruz del Papa, en el Parque la Carolina (norte de Quito) a partir de las 09:00.

La propuesta es que acudan afectados de otras provincias, vestidos de negro y con ataúdes “porque lo que están enterrando es la ilusión de la gente, la plata de cientos de personas que confiaron en Unión Constructora para tener vivienda propia”, manifestaron.

14 feb 2013

Acusados de estafa en el caso Unión Constructora abandonaron el país

No se concretó  la anunciada devolución de los cinco millones de dólares a los perjudicados por 'Unión Constructora', tal  como había ofrecido el principal de esa empresa, Xavier Pachacámac.
Pachácamac  y su esposa  -sobre quienes  pesa  orden de detención- ya abandonaron el país.

Hace  tres  semanas   José   Capito, abogado de  Xavier Pachacamac  y su esposa, afirmó que el 13 de febrero devolverían el dinero a las personas estafadas por Unión Constructora, pero la anunciada devolución no se  cumplió.

La  incertidumbre  reinó entre quienes pagaron por una casa que nunca les entregaron.

El abogado de la constructora dice que no ha sabido nada de los implicados y que ya no es  abogado de  Pachacamac.
Según los perjudicados las autoridades actúan lento.

Son  alrededor de 11 mil los  perjudicados que  ahora esperan  acciones concretas de la Fiscalía  y del liquidador nombrado por la  Superintendencia de Compañías. El representante de los  perjudicados, William Aguagueña, critica la lentitud  de las autoridades.

Ecuavisa conoció que Xavier Pachacamac  abandonó el país evadiendo los controles migratorios.

Sobre él  y su esposa hay  una orden de detención que  no ha podido ser ejecutada. Colombia  habría sido el destino de quien se dedicó a jugar con el sueño de tener una vivienda

Ahora hasta el ex abogado de los presuntos estafadores es otro de los perjudicados por Unión Constructora, pues sus haberes no le fueron cancelados en su totalidad.

Gerente de 'Unión Constructora' habría fugado a Colombia

Gerente de 'Unión Constructora' habría fugado a Colombia

 

 

 

El gerente de la inmobiliaria “Unión Constructora”, Xavier Pachacamac y su esposa Yadira Torres, habrían fugado hacia Colombia y no pagaron una deuda de alrededor de 5 millones de dólares para miles de perjudicados que invirtieron en una casa. Según informó la noche de este miércoles el canal local Ecuavisa.
 
Según el medio de comunicación, Pachacamac y su esposa habrían fugado hacia Colombia evadiendo los controles migratorios.

José Capito, ahora exabogado de Pachacamac,  indicó que por ahora los afectados no podrán cobrar sus dineros, porque los titulares de la inmobiliaria no lograron obtener créditos para cubrir más de cinco millones de dólares que deben a los cerca de dos mil clientes que se sienten estafados.
 

 

Propietario de Unión Constructora y su esposa huyeron del país

José Pachacama, propietario de la empresa Unión Constructora, y su esposa Yadira Torres, quienes están acusado de una estafa masiva por el incumplimiento en la entrega de viviendas, abandonaron el país.
Pachacama y Torres, quien se desempeñaba como Gerente, enfrentaban una orden de prisión preventiva, que fue remitida a la Dirección Nacional de la Policía Judicial para la localización y captura de los directivos.
Según conoció la estación televisiva Ecuavisa, la pareja abandonó el país, evadiendo los controles migratorios y su destino habría sido Colombia
José Capito, quien inicialmente estaba a cargo de la defensa de los directivos, indicó que no sabe nada de ellos y que ya no es su abogado.
Capito se convirtió en otro perjudicado por Unión Constructora pues sus haberes no le fueron cancelados en su totalidad.

Los directivos de Unión Constructora fugaron del país





Cerca de 2 mil personas no podrán cobrar por ahora sus dineros entregados a Unión Constructora para viviendas en diferentes sitios de la ciudad, porque sus representantes se habrían fugado del país, según indicó anoche Ecuavisa.

Mario Javier Pachacama Pérez, dueño de la empresa, y su esposa Yadira Dolores Torres Carvajal, gerente general habían ofrecido cancelar a los perjudicados a partir de ayer, pero esto no ocurrió, pues según su abogado, José Capito, abandonaron el país.

El mismo abogado indicó que por ahora los afectados no podrán cobrar su dinero, porque los directivos, que tenían orden de prisión, no lograron obtener créditos para cubrir más de cinco millones de dólares que deben a los clientes que se sienten estafados.
 

4 feb 2013

Atento a esta Estafa Empresarial

Atento a esta Estafa Empresarial
Hagámonos Ricos Con La Ilusión de Casa Propia
 
Esta denuncia proviene de varios internautas que nos han escrito y nos han enviado su documentación pertinente de prueba fehaciente de la estafa que han sido victimas por Empresas Constructoras que Ofertan Casas, Departamentos y Terrenos Con Crédito Directo.
Y su forma de operar o estafar  a la gente ilusionada por el sueño y derecho de su bien inmueble propio es el siguiente:
Seguramente ustedes han visto o han escuchado de las EXPO FERIAS DE LA VIVIENDA. Bueno pues la verdad es que de la totalidad de empresas existentes que ofertan sus productos de bienes inmuebles seguramente hay empresas serias que si cumplen correctamente con sus ofrecimientos, su crédito y sus precios. Pero lamentablemente hay empresas fraudulentas que escudándose como empresas inmobiliarias serias buscan como objetivo principal buscar gente incauta que pague un costo de inscripción que dependiendo la empresa inmobiliaria depende el monto entre $160 a $300 Dólares y con letras grandes en el recibo o factura emitido al cliente dice: INSCRIPCIÓN NO REEMBOLSABLE. Bueno aquí esta la estafa que funciona de esta forma. Pongan ojo para que no les pase. Como usted esta ilusionado en comprar su casita para vivir cómoda y felizmente con su familia, usted busca una alternativa que le entregue su casa en el menor tiempo posible, con las mejores cuotitas chiquititas del mercado, con crédito directo de ser posible por que usted esta en la central de riesgos con la peor calificación crediticia, por no pagar rápido la tarjeta chulco fácil o cualquier tarjeta de crédito, y vio una volante de diseño atractivo donde dice a si: CASAS DESDE $100 DÓLARES MENSUALES, CREDITO DIRECTO HASTA 30AÑOS, LOS MEJORES SECTORES DE LA CIUDAD, SIN GARANTES SIN BANCOS. Entonces como la oferta le atrajo por todas estas maravillas usted se acercó donde un consultor que le informo que su casa o departamento está disponible y que con el 30% se le entrega su casa y que como están en feria normalmente el precio de inscripción es de 300 0 500 dólares, pero como usted necesita la casa para vivir con su familia y usted les cayo bien le van a dejar la inscripción en $160 dólares, y le van a regalar un calefón o una lavadora, o le dejaran participar en la ruleta regalona que tiene súper premios. Entonces usted se emociona y como le hicieron números que usted va a pagar cuotitas de no más de $300 dólares durante 15 años y hasta le ofrecieron un tour gratis en la ciudad para que escoja el sector donde usted supuestamente va a vivir. Por ultimo termina en emocionarse y paga los $160 dólares que es la INSCRIPCIÓN NO REEMBOLSABLE.
Bueno acto seguido como usted esta con la ilusión de su casa propia y no puede ni dormir de la alegría al pensar en estar con su familia en su casa propia, paga las cuotas que usted acepto puntualmente y como ya quiere estar en su casa propia hasta se endeuda para terminar de pagar el monto del 30% solicitado por la empresa para entregarle su casa.
Pero la estafa esta por darse de la siguiente forma: Usted completa su %30 para esto ya paso de uno a tres años hasta completar el capital solicitado. Y le dicen lo que no le dijeron desde un principio que la casa se la entregan dentro de 6 a 9 meses por que le van a construir, pero como ahora su casa tiene mejores acabados y tiene más metros de construcción ya no vale lo que inicialmente le ofertaron y supuestamente le congelaron el precio.
Evidentemente usted se disgusta y pide se le devuelva su dinero y le dicen que no hay problema pero que haga una carta solicitando el porqué de su retiro del proyecto y pierde el valor de la inscripción y como ya le hicieron firmar en la notaria que no son más que compinches de los dueños de la empresa usted ya no solo perdió $160 dólares si no perdió entre $1000 a $2000 dólares.
Entonces la estafa se consumo de la siguiente manera. Esta gente trabajo durante ese tiempo con su dinero producto de su trabajo y sacrificio, a usted no le devolvieron su capital aportado peor aún un interés por el uso de su capital, con su dinero financiaron la compra de lotes de terreno y construyeron casas y departamentos a gente que tiene más posibilidades y pudo comprar casi de contado los bienes inmuebles. Y pongámonos a pensar usted no es la única persona perjudicada son por EXPO FERIA o visita directa en sus oficinas entre 200 o 300 incautos. Sumemos esos $160 x 200 incautos como mínimo son $32.000 dólares mensuales solo de inscripciones sin tomar en cuenta las aportaciones de los que creen que van a tener su casa propia en el futuro y aporta puntualmente su cuota que osilla entre $300 y $500 dólares. Y si a usted le entregaron ya su casa si toma en cuenta el crédito directo usted termina pagando 3 veces o más el valor de su casa por concepto de intereses.  Ya que el metro de construcción con acabados medios esta entre $15 y $16 el metro suponiendo que son 100m2 de construcción son como $16 mil mas el terreno que como se adjudicaron por lotes cuando mucho cuesten $10mil el precio real de su casa es de $26 y a usted le venden cuando mínimo en $50.000 + el porcentaje de interés usted termina pagando $70000 0 $80000 mil dólares. Quien faculta a estas empresas para cobrar esos rubros quien pone normativas de costos e investiga quienes son. NADIE
Por lo que LA ESTAFA DE ESTAS EMPRESAS CADA VEZ ES MÁS GRANDE Y NADIE LOS PUEDE PARAR.
Si fuiste victima de estos sinvergüenzas únete a nosotros y hagamos un grupo para denunciar este hecho criminal a las instancias legales pertinentes y autoridades.
Escribe tú caso en: https://www.facebook.com/EstafaEcuador

Presentan 500 denuncias más contra Unión Constructora

Miércoles, 30 de Enero de 2013 12:21
William Aguaguiña, abogado de un grupo de perjudicados por Unión Constructora, anunció que se presentará 500 denuncias más en contra de la empresa, con estas ya se cuentan más de mil registradas en la Fiscalía de Pichincha.

Aguaguiña dijo además que solicitará que se tome la versión de quienes trabajaban en la constructora y espera que sus directivos cumplan con la promesa de que después del feriado de Carnaval se empezará a pagar a los perjudicados por la empresa.

Estas denuncias son presentadas en este día en la Fiscalía de Pichincha, y el abogado de los afectados mencionó: “No nos vamos a confiar de eso, vamos a seguir con las diligencias legales que se han iniciado, es de conocimiento público que se han dado las medidas cautelares, ahora nos toca demostrar cuánto es el perjuicio, cuántos son los perjudicados, en este trabajo nos encontramos”.

fuente: radio sucre

Nuevas dudas en caso de Unión Constructora

La investigación judicial a la compañía Unión Constructora (Uniconstru S.A.) se orientaría en los próximos días a saber si existe algún tipo de relación de esta empresa con la Cámara de la Construcción de Quito e incluso con el Municipio capitalino, en la promoción de algunas expoferias de la vivienda.

Así al menos lo aseguró el abogado de los perjudicados, William Aguaguiña, quien aseveró que, de acuerdo con un informe de la Superintendencia de Compañías, los perjudicados ascenderían a 2.036 personas y sólo en Quito hay 1.800 denuncias presentadas.
Este abogado, que también es perjudicado con 6.195 dólares, cree que Unión Constructora habría contado con el respaldo de algunas instituciones del Estado y eso es lo que van a pedir que se investigue para disipar las dudas, porque hay un caso de una persona que habla de un programa que promocionaba el Municipio de Quito.
Igual señala que se deberá investigar a los vendedores, abogados, arquitectos, ingenieros y guardias de seguridad de los programas que promocionaba la Constructora, “porque bien se podría estar hablando de una asociación ilícita para delinquir”.
Proceso
Dijo que van a solicitar reuniones con la liquidadora de la Superintendencia de Compañías y con el Director de Avalúos y Catastros del Municipio de Quito para que expliquen por qué la constructora participaba en planes de ayuda como es el programa ‘Héroes Verdaderos’.
De otra parte, William Aguaguiña dijo que hay perjudicados que están recibiendo amenazas vía telefónica, por lo que solicitarán que se les incluya en el programa de víctimas y testigos de la Fiscalía.
De su parte, José Agapito, abogado defensor de Javier Pachacama y Yadira Torres, imputados recientemente por la Fiscalía como autores del presunto delito de estafa, ratificó la decisión de sus clientes de devolver el dinero a las personas que así lo soliciten, porque también hay otras que siguen confiando en la empresa, porque los proyectos de vivienda continuarán.
Dijo que no se ha cuantificado el supuesto perjuicio, porque la Fiscalía, en un acto al que calificó como completamente arbitrario, allanó las oficinas de la Constructora y se llevaron los equipos, en los que consta la información de los aportes realizados por los clientes.

Agregó que Pachacama va a realizar algunas aportaciones personales y venderá los activos de la compañía, que son terrenos y otras propiedades, a fin de tener la liquidez necesaria para poder cumplir con sus obligaciones.
La Hora / Confirmado

3 feb 2013

Mario Javier Pachacama Perez: Representante legal de UNION CONSTRUCTORA, un pillo sin la más mínima verguenza




Este señor Mario Javier Pachacama, es un verdadero ladrón, un estafador verdaderamente consumado. Ni siquiera es ingeniero, ha usurpado ese título y se lo ha puesto. Si no me creen, vayan a la página de verificación de títulos del senescyt la cual es: http://201.218.20.211/ escriban el número de cedula de este ladrón y verificarán que este sinverguenza no tiene el título de Ingeniero, tal vez aprendió de la universidad de la estafa, de ahí debe ser egresado.
Disculpen que escriba de manera muy agresiva pero estoy muy molesto con este asunto, no puedo creer que personas se aprovechen de la confianza y esperanza de otros para enriquecerse. Este ladrón tiene mas de 20 juicios entre los cuales están: estafa, falsificacion, dinero, etc, esto lo pueden comprobar entrando a la página http://www.funcionjudicial-pichincha.gob.ec/pichincha/index.php?option=com_wrapper&view=wrapper&Itemid=245 y escribiendo los dos apellidos de este ladrón les aparece el listado de los delitos de este sinverguenza.

Para desenmascarar a este lobo vestido de oveja, si conoces a alguien que haya dado dinero a esta constructora, pueden contactarse en: http://estafaunionconstructora.blogspot.com/p/cuenta-tu-caso.html

fuente:critico objetivo

Drama de los afectados por Unión Constructora se multiplica

La Fiscalía de Guayas inició las investigaciones en el caso de los afectados por Unión Constructora, una empresa con oficinas en varias ciudades del país que prometía soluciones habitacionales a bajo costo y con facilidades de pago.

Son miles de personas las que creyeron en las promesas de la compañía, y que ahora se han convertido en cientos de denuncias que son investigadas por las autoridades en Guayas.

La Defensoría del Pueblo atendió esta semana al menos 20 quejas contra Unión Constructora.

Los afectados advierten que seguirán reclamando justicia para este caso.

Responsables prófugos
Su presidente ejecutivo Javier Pachacamac y Yadira Torres, la gerente general de la empresa, están desparecidos ante la conmoción social que su incumplimiento ha despertado

Cheques sin fondos, contratos incumplidos, dineros por devolver, casas con más de dos dueños, son muchas las inquietudes por responder.

Hace tres meses Televistazo entrevistó a Pachacamac y entonces decía que estaba dispuesto a enfrentar los problemas, dispuesto incluso a pagar.

Hablaba de 350 proyectos habitacionales entregados, pero ahora están bajo la intervención de la Superintendencia de Compañías que se encargará de analizar la situación de cada proyecto de esta inmobiliaria que no se cansó de recibir clientes, y que enfrenta denuncias también en otras partes del país.

Fuente: Ecuavisa

Unión Constructora fue liquidada por Superintendencia de Compañías

Esa es la disposición adoptada por la Superintendencia de Compañías que ante la negativa de los administradores y propietarios de la empresa de entregar información a la interventora se procede a disolverla.

Este viernes a través de la prensa se notificará la entrega de esta inmobiliaria a un liquidador que tendrá como misión establecer el número y la nómina de los perjudicados, los bienes patrimoniales de Javier Pachacamac y Yadira Torres y los respaldos financieros que esta entidad tenía.

Los bienes saldrán a la venta, pero ¿en que plazos?. Nadie lo sabe, es un largo proceso que apenas empieza.

La pregunta que todos se hacen es ¿quién controla a las inmobiliarias y constructoras? La respuesta es nadie.

El superintendente admite que hay vacíos legales que no permiten garantizar la honestidad de los empresarios de la construcción.

El municipio de Quito tampoco tiene un registro de las constructoras, no sabe cuáles son legales y cuáles no.

De ahí que los incautos quedan desprotegidos y ahora solo deben esperar. Demostrar que eran clientes y constar en los libros de la empresa.

En el campo penal el juez Sexto de Garantías, Franz Valverde, fijó la audiencia de formulación de cargos contra los principales de Unión Constructora para el 1 de febrero a las 08h00. Diligencia que se podrá cumplir aún en ausencia de los imputados, denunciados por estafa y huídos.

Presos en caso “Unión Constructora”

Más de una hora tardó ayer la audiencia de calificación de flagrancia en la que Ángel Romero, juez Segundo de Garantías Penales dictó prisión preventiva en contra de Santiago Sánchez, Diana Torres y Alexandra Maldonado, quienes actuaban en calidad de asesores comerciales ofertando casas o terrenos promovidas por Unión Constructora.
Ellos fueron detenidos en un operativo organizado entre la Policía y el fiscal Víctor Hugo Alcívar la tarde del jueves a las 16h45 en las oficinas de la compañía Unión Constructora, ubicadas en la avenida Quito en el sector conocido como el antiguo Hipermarket.
Esto después de que en contra de la constructora, que tiene su sede en Quito, cayera una lluvia de denuncias por estafa.
Los denunciantes afirman que Unión Constructora en la feria de vivienda, que se realizó el mes anterior en Santo Domingo, lanzó la promoción de reserva o separación de casas o terrenos con el pago de 130 dólares anticipados, a la cual más de uno aplicó. Pero en realidad, según los afectados, no existe la autorización municipal para la creación de una urbanización o proyecto inmobiliario de esta empresa. Eso fue constatado por el fiscal Alcívar.

Afectados. Javier Villacrés, es uno de los afectados que realizó la separación de dos terrenos (260 dólares) y asegura que no firmará nada más hasta saber que la empresa está formada y domiciliada en localidad contando con todos los permisos respectivamente.
“Uno de los compañeros también afectado, se acercó al municipio y le han señalado que la Unión Constructora no cuenta con ningún proyecto aprobado en la ciudad y menos aún en Los Rosales donde se ofertan las casas”, sentenció Villacrés quien ayer estaba en la audiencia.
Gustavo Brito, abogado de la compañía Unión Constructora afirmó que las personas que realizaron el depósito del valor de 130 dólares se hará el proceso respectivo para devolverles el dinero.
“No contamos con los permisos para la construcción en Los Rosales, fue un error de imprenta por que Javier Pachacama, principal de la constructora, tiene firmada una promesa de compra por el sector de la Universidad Tecnológica Equinoccial (UTE) y no en Los Rosales. Desconozco si cuentan con patente municipal en la localidad”, sostuvo Brito.
Por otra parte añadió que  agotará esfuerzos por devolverle la libertad a los asesores comerciales que están detenidos, “ellos no son responsables de lo que ha pasado, lastimosamente el día del operativo estaban en la oficina”, indicó.
Junto a Sánchez, Torres y Maldonado fueron detenidos Lauro Párraga y  Edwin García. Párraga quedó en libertad por no tener acusación fiscal, mientras que García fue procesado aparte porque se le encontró un arma sin permiso.

Juzgado ordena prisión y captura para dueños de Unión Constructora

El Juzgado Sexto de Garantías Penales de Pichincha ordenó este martes la prisión preventiva de Xavier Pachacamac Pérez y su esposa Yadira Torres Carvajal, propietarios de la Inmobiliaria Unión Constructora, y ordenó a la Policía Judicial su localización y captura.

Ellos están acusados de perjudicar a centenares de clientes de la Inmobiliaria quienes les entregaron entre $ 5.000 y $ 40.000 para la construcción de sus casas en varios puntos de la ciudad de Quito.

En la providencia emitida esta mañana se dispuso la prohibición de enajenar bienes inmuebles y vehículos, y la retención de la cuenta de ahorros 1016621344 del Banco del Pacífico perteneciente a Torres Carvajal.

También se ordenó la difusión roja para lo cual se remitió un oficio al jefe de la Interpol para la captura de los dos acusados.

El 21 de enero pasado, los perjudicados marcharon hacia la Fiscalía de Pichincha a exigir la prisión de Pachacamac y Torres y se designó un fiscal para dedicarse exclusivamente al caso.

Unión Constructora se mantiene intervenida por la Superintendencia de Compañías que asegura que esta empresa inició con un capital de apenas $ 800 y no posee mayores recursos en caso de devolución de fondos  a los perjudicados que en gran parte son migrantes que buscaban una vivienda para regresar al Ecuador.

Se desconoce al momento el paradero de los esposos Pachacamac y Torres.

Fuente: Universo

Interpol continúa búsqueda de propietario de Unión Constructora

El propietario de Unión Constructora, Mario Javier Pachacama Pérez, es buscado por la Interpol debido a los 43 procesos penales que se remontan al 2006, entre los cuales están querellas por estafa, cheques sin fondo, letras de cambio, defraudación y hasta juicios laborales.

El abogado William Aguaguiña, representante legal del 1.300 perjudicados, sostuvo que pidió información de los bienes de Pachacama, muchos de los cuales estarían a nombre de terceros. Además se reducirían a 9 proyectos inmobiliarios de 9 casas cada uno que, al parecer, usaba como gancho para captar a los compradores.

Según Herrera, en el conjunto San Fernando, en el sector Occidental de Quito, las 9 casas ya están ocupadas. Estas se construyeron en un terreno que no tiene alcantarillado ni servicios básicos.

Autoridades migratorias indicaron que Pérez podría haber salido del país por la frontera sur hacia la ciudad de Tumbes, junto a su esposa, Yadira Torres Carvajal, quien trabajaba como gerenta general de la empresa.

Los afectados estiman que por lo menos entregaron al hombre unos $ 8 millones, según las cuentas hechas. El dinero era depositado en la cuenta Unión Constructora o por aportes directos en las oficinas que ahora están cerradas.

Fuente: Ecuavisa

Suman 1.700 las denuncias contra Unión Constructora

Suman 1.700 las denuncias contra Unión Constructora 

 

A 1.700 se elevan las denuncias por estafa y otras defraudaciones en contra de los directivos de la Inmobiliaria Unión Constructora, Mario Javier Pachacama Pérez, dueño de la empresa, y su esposa Yadira Dolores Torres Carvajal, gerenta general.
Las denuncias señalan que a Unión Constructora le entregaron sumas de hasta $ 40.000 por la compra de una vivienda, que jamás adjudicaron. William Aguaguiña, abogado de los perjudicados, indicó a la prensa que ayer entregaron 500 denuncias en contra de Unión Constructora, las que se unen a las 1.200 que en tres semanas se registraron en la Fiscalía de Pichincha.
Además, mediante escrito, Aguaguiña solicitó a la Fiscalía de Pichincha, que investiga el caso, así como al juez Sexto de Garantías Penales de Pichincha, Franz Valverde, que se tome la versión de quienes trabajaban en la empresa: abogados, arquitectos y guardias de seguridad.
A nombre de los afectados dijo que espera que después del feriado de carnaval la constructora cumpla la promesa de pagar a los miles de clientes, como anunció el abogado de la misma, José Capito.
Sin embargo, advirtió: “No nos vamos a confiar, vamos a seguir con las diligencias legales que se han iniciado. Es de conocimiento público que se han dado medidas cautelares, ahora nos toca demostrar cuánto es el perjuicio y cuántos los perjudicados”.
Ayer llegó a la Policía Judicial el oficio del Juzgado Sexto en el que se solicita capturar a Pachacama y Torres, quienes hace cerca de un mes no llegan a su vivienda ubicada en el sector Conocoto, al suroriente de Quito.
A la Policía de Migración, en cambio, se le pidió que active la prohibición de salida de los citados esposos, mientras que al jefe de la Interpol que proceda a su búsqueda y captura internacional.
Según el juez Valverde, “hay indicios y presunciones graves sobre la existencia de un delito tipificado en la Ley Penal en el que habrían participado los procesados”. Por lo que dictó prisión preventiva en su contra, les prohibió enajenar sus bienes y congelar sus cuentas bancarias.

 

Se dicta prisión preventiva contra Pachacama y Torres



Tras la audiencia de formulación de cargos efectuada la mañana de ayer, el juez Sexto de Garantías Penales de Pichincha, Franz Valverde, dictó la orden de prisión preventiva en contra de Mario Javier Pachacama Pérez, propietario de la Inmobiliaria Unión Constructora, y de su esposa, Yadyra Dolores Torres Carvajal, gerenta de la empresa, sobre quienes hay más de 1.000 denuncias por el presunto delito de estafa y otras defraudaciones.
Dentro de la causa 2013-0056, el juez Valverde también prohibió que la pareja de esposos enajene (vender) sus bienes muebles e inmuebles (incluidos vehículos), así como el bloqueo de los dineros depositados en la cuenta de ahorros del Banco del Pacífico N° 1016621344, a nombre de Torres Carvajal.
La decisión judicial se emitió tomando en consideración las denuncias que recepta la Fiscalía Provincial de Pichincha.
Desde hace tres semanas, las personas afectadas por la Inmobiliaria Unión Constructora  exigen que la empresa les devuelva los anticipos económicos que, en algunos casos han llegado a $ 40.000, que pagaron para obtener una vivienda propia, pero eso nunca se cumplió.
Al conocer que sobre Pachacama y Torres pesa la orden de prisión preventiva, varios perjudicados se mostraron incrédulos de que se concrete la orden del juez, ya que -extraoficialmente- conocen que la pareja habría viajado a Perú hace 15 días.
En la Policía de Migración, sin embargo, se conoció que no se registra la salida de Pachacama y Torres por puertos o aeropuertos, pero tampoco  descartan que los ahora prófugos hayan burlado los filtros migratorios y salido vía terrestre por la frontera sur.
La decisión del juez Valverde se sustenta en el pedido de la fiscal Quinta de Pichincha, Ruth Castillo, quien lleva adelante las investigaciones en torno al caso calificado como de “conmoción social”, por la cantidad de perjudicados.
En los juzgados de Garantías Penales Segundo, Octavo, Décimo y Décimo Quinto, según la página web de la Corte Provincial de Justicia de Pichincha (www.funcionjudicial.gob.ec) existen otras causas abiertas en contra de Pachacama por el mismo delito de estafa y otras defraudaciones.
Además, constan nueve juicios laborales de ex empleados de su empresa y uno por falsificación.
El pasado fin de semana el abogado de Unión Constructora, José Capito, anunció que la empresa empezaría a devolver el dinero desde el próximo 13 de febrero, a quienes depositaron los aportes mensualmente en cuentas de la entidad y que en la actualidad reclaman la entrega de sus viviendas.
Indicó que desde esa fecha se empezará a pagar por orden de antigüedad a los 11.000 clientes presuntamente estafados; es decir, se arrancaría con los socios que tienen más tiempo en la base de datos de aportantes.
Para ello, Capito aseguró que Unión Constructora cuenta con el capital suficiente para hacer los desembolsos, pero que paralelamente se gestionan préstamos bancarios para que todos los perjudicados recuperen el dinero que depositaron.
Súper de Compañías nombra liquidador de inmobiliaria
La semana pasada, la Superintendencia de Compañías resolvió dar trámite a la liquidación de la Inmobiliaria Unión Constructora, tras lo cual designó  a un liquidador que se encargará de establecer la cifra exacta de perjudicados, así como determinar qué bienes patrimoniales tenían en el país los esposos Pachacama-Torres, para con estos tratar de devolver los aportes a todos los afectados.
La decisión del organismo de control de liquidar la empresa se adoptó porque   los administradores y dueños de Unión Constructora se negaron a remitir información a la interventora, dentro del plazo otorgado por el organismo de control.

Juez ordena detener a directivos de Unión Constructora y les prohíbe enajenar sus bienes y mover cuentas

Juez ordena detener a directivos de Unión Constructora y les prohíbe enajenar sus bienes y mover cuentas 

 

Franz Valverde, juez Sexto de Garantías Penales, ordenó la prisión preventiva en contra de los directivos de Inmobiliaria Unión Constructora: Mario Javier Pachacama Pérez, dueño de la empresa, y de su cónyuge Yadira Torres Carvajal, gerente.
La resolución judicial se emitió este martes y fue remitida a la Dirección Nacional de la Policía Judicial, para que se proceda a la ubicación y captura de Pachacama y Torres, con el fin de evitar que salgan del país, aunque algunos de los perjudicados dijeron que tienen versiones de que la pareja ya habría huido con dirección al Perú.
La Policía de Migración, sin embargo, confirmó que no registra la salida de Pachacama y Torres por puertos o aeropuertos, aunque no descartan que hayan burlado filtros migratorios y salido vía terrestre por la frontera.
Además, en su providencia, el juez ordenó la prohibición de enajenar bienes muebles e inmuebles de la pareja, así como el bloqueo de los dineros que se encuentran en la cuenta de ahorros número 1016621344 del Banco del Pacífico, a nombre de Torres Carvajal.
Esto ocurre luego de que Valverde, así mismo, en días pasado fijó para el próximo viernes, a las 08:00, la audiencia de formulación de cargos en contra de los directivos de Unión Constructora, empresa sobre la cual ya pesan más de 1.000 denuncias por presunta estafa, las cuales fueron presentadas en la Fiscalía de Pichincha, pues los perjudicados habrían pagado anticipos de hasta $ 40 mil por la compra de una casa que jamás se les cumplió.
Además, la semana pasada la Superintendencia de Compañías resolvió dar trámite a la liquidación de Unión Constructora, por lo que están en el proceso de designar a un liquidador, quien se ocupará de establecer la cifra de perjudicados, en base a las denuncias que reposan en la Fiscalía, así como de conseguir los respaldos financieros de los bienes patrimoniales de Pachacama y Torres, para tratar de devolver los aportes a los afectados.
La decisión de la Superintendencia de Compañías de liquidar la empresa se habría adoptado tras la negativa de los administradores y propietarios de Unión Constructora de remitir información a la interventora.
Todo esto ocurre, además, pese a que José Capito, abogado de Unión Constructora, anunció el fin de semana pasado que la empresa inmobiliaria empezaría a devolver el dinero desde el próximo 13 de febrero, a quienes depositaron en las cuentas de la entidad y actualmente reclaman que las viviendas ofrecidas no fueron entregadas.
Indicó que desde esa fecha se empezará a pagar por orden de antigüedad a los 11.000 clientes presuntamente estafados; es decir, se arrancaría con los socios que llevan más tiempo dentro de la base de datos de aportantes.
Para ello, Capito aseguró que Unión Constructora cuenta con el capital suficiente para hacer los desembolsos, pero que paralelamente se gestionan préstamos bancarios para que todos los perjudicados recuperen el dinero que depositaron.

 

Unión Constructora anuncia devolución de los recursos



El abogado de Unión Constructora, José Capito, anunció que la empresa inmobiliaria empezaría a devolver el dinero, desde el próximo 13 de febrero, a quienes depositaron en las cuentas de la entidad y actualmente reclaman que las viviendas ofrecidas no fueron entregadas.
“Hay algunas cuestiones que están resolviendo los accionistas y Javier Pachacama, dueño de Unión Constructora, junto con un equipo de abogados para armar una estrategia de devolución de los aportes”, aseveró el jurisconsulto.
En la fecha señalada se empezará a pagar por orden de antigüedad a los 11.000 clientes presuntamente estafados; es decir, se arrancaría con los socios que llevan más tiempo dentro de la base de datos de aportantes.
Capito señaló que Unión Constructora cuenta con el capital suficiente para hacer los desembolsos, pero que paralelamente se gestionan préstamos bancarios para que todos los perjudicados recuperen el dinero que depositaron.
Esto ocurre después de que la Superintendencia de Compañías ordenara la liquidación de la empresa ante la negativa de sus principales autoridades de entregar información al organismo de control.
A pesar del anuncio, los perjudicados insisten en invadir los terrenos que constan en la lista de activos de la inmobiliaria.
Para las 08:00 del próximo 1 de febrero se fijó la audiencia de formulación de cargos contra Pachacama y Yadira Torres

Unión Constructora: Audiencia se realizará el próximo viernes


Unión Constructora: Audiencia se realizará el próximo viernes


El  juez Sexto de Garantías Penales, Franz Valverde, fijó para el próximo viernes, a las 08:00 la audiencia de formulación de cargos en contra de los directivos de la Inmobiliaria Unión Constructora.
Sobre esta empresa pesan más de 1.000 denuncias por presunta estafa, presentadas en la Fiscalía de Pichincha. Los clientes perjudicados habrían pagado anticipos de hasta $40 mil por la compra de una casa.
El pedido lo efectuó la fiscal Quinta de Pichincha, Ruth Castillo, designada para investigar el caso. Sin embargo, los afectados piden que se emita la orden de detención en contra de Mario Javier Pachacama Pérez, dueño de la Inmobiliaria, y de su esposa Yadira Torres, gerente de la empresa, para evitar que salgan del país, aunque algunos temen que ya lo hayan hecho.
Hasta ayer la Policía no registraba la salida de Pachacama por puertos o aeropuertos en el último mes, pero no descartan que haya burlado filtros migratorios y salido vía terrestre hacia Colombia o Perú.
Este Diario conoció que Pachacama salió del Ecuador el 17 de diciembre de 2012 a Panamá y que retornó dos días después en vuelo de la aerolínea Copa. Además, realizó esporádicas salidas: al Brasil en octubre de 2009, por una semana; a  Argentina en abril de 2010, por 8 días; a EE.UU. del 28 de septiembre al 17 de octubre de 2011; igualmente a EE.UU. del 3 al 6 de febrero de 2012; y a Suiza del 7  al 12 de marzo de 2012.
Inicia proceso de liquidación
Ayer la Superintendencia de Compañías resolvió dar trámite a la liquidación de la Inmobiliaria Unión Constructora, por lo que se designará un liquidador que se encargará de determinar la cifra de perjudicados, en base a las denuncias que reposan en la Fiscalía, así como de conseguir los respaldos financieros de los bienes patrimoniales de Pachacama y Torres, para tratar de devolver los aportes a los aproximadamente 2.000 afectados.
La decisión de liquidar la empresa se habría  adoptado tras la negativa de los administradores y propietarios de Unión Constructora de remitir información a la interventora.
Para obtener la ayuda del Gobierno en torno a la presunta estafa masiva, que podría generar conmoción social, los perjudicados confirmaron que a las 10:00 del lunes realizarán un multitudinario plantón en la Plaza Grande, frente al Palacio de Carondelet.
El empleado público Carlos Ibujes, de 36 años, quien abonó  $3.038,96 como entrada para un inmueble, indicó: “Se burlaron de nuestro sueño de tener casa propia. El lunes haremos una gran marcha al Palacio de Gobierno para que las autoridades nos ayuden. Creí que tendría  vivienda a bajo costo porque en la publicidad se decía que, incluso, Pachacama había recibido un premio internacional en Suiza por ayudar a la gente pobre”.

Audiencia de formulación de cargos contra directivos de Unión Constructora será el 1 de febrero



Franz Valverde, juez Sexto de Garantías Penales, señaló día y hora para la audiencia de formulación de cargos en contra de los principales de Unión Constructora, empresa a sobre la cual ya pesan alrededor de 1.000 denuncias en Quito de personas que se sienten estafadas porque, pese a pagar importantes sumas de dinero, no les cumplieron con el contrato.
La diligencia tendrá lugar a las 08:00 del viernes próximo, donde los afectados esperan que se emita una orden de ubicación y captura de los implicados, entre ellos, especialmente Mario Javier Pachacama Pérez, propietario de la empresa constructora, y Yadira Torres, gerente.
Para obtener una asesoría y ayuda directa de las autoridades del Gobierno en torno a este caso de estafa masiva, varios de los afectados confirmaron que a las 10:00 de este lunes realizarán un multitudinario plantón en la Plaza Grande, frente al Palacio de Carondelet.
Además, la Superintendencia de Compañías resolvió iniciar el trámite de liquidación de la empresa Unión Constructora, por lo que se designará un liquidador, quien fundamentalmente se encargará de determinar la cifra de perjudicados, en base a las denuncias que reposan en la Fiscalía General, así como de conseguir los respaldos financieros de los bienes patrimoniales de Pachacama y Torres.

Fiscalía busca formular la imputación de Pachacama




La fiscal 5º de Pichincha, Ruth Castillo, aún espera la respuesta del Juzgado 6º de Garantías Penales a su pedido de fijar fecha y hora para la audiencia de formulación de cargos contra Javier Pachacama y Yadira Torres, representantes de la empresa Inmobiliaria Unión Constructora, por el presunto delito de estafa.
La solicitud la realizó la Fiscalía el pasado 14 de enero ante las centenas de denuncias contra los directivos de la inmobiliaria, que ofertaba sus proyectos en varios sectores de Quito, e inclusive en otras ciudades del país.
Javier Herrera, uno de los afectados y quien lidera las acciones legales, indicó que hasta el 23 de enero a la Fiscalía fueron presentadas formalmente más de mil denuncias de posibles perjudicados que habrían entregado anticipos para la construcción de vivienda o compra de terreno, así como también denuncias de que un mismo predio era vendido a varias personas.
Para mañana se tiene previsto que la fiscal se reúna con los procuradores comunes para impulsar las investigaciones correspondientes.

Unión Constructora tenía $ 3,5 millones en 2011




Hace más de  15 días que se desconoce el paradero de Yadira Torres Carvajal y su esposo Javier Pachacama Pérez,  propietarios de la inmobiliaria Unión Constructora, que funcionaba en el norte de Quito. Diariamente cientos de perjudicados  continúan  llegando a la Fiscalía Distrital para interponer más demandas por el presunto delito de estafa.
En días pasados Camilo Valdivieso,   superintendente de Compañías de Quito, manifestó que la empresa -constituida en septiembre del 2007- tiene 2 accionistas y un  capital de 800 dólares. En torno a la  actividad que  realizaba y a los incumplimientos de contratos, la entidad   solicitó  a la inmobiliaria la información necesaria para elaborar un informe completo sobre su situación contable, pero hasta el momento no ha    entregado los datos  requeridos.
También se desconoce el  inventario de los proyectos inmobiliarios,  el número de clientes y el tamaño de los negocios desarrollados por la compañía, que también operaba en Guayaquil y Santo Domingo de los Tsáchilas.
  Valdivieso señaló que  interpondrán nuevas acciones para iniciar un proceso liquidatorio de  la  empresa, aunque anotó que no tiene competencia para intervenir en  los  convenios o acuerdos privados celebrados entre la compañía y sus clientes.
“No sabemos qué respaldo patrimonial existe para hacer frente a los pasivos, es decir, a las deudas. El último reporte a  diciembre de 2011 revela que los activos  de   Unión Constructora eran en promedio de   tres millones y medio de dólares”, indicó  Valdiviezo, pero ahora la deuda con sus clientes superaría los cinco millones. Y  aclaró que   la responsabilidad de los  accionistas no va más allá de su  participación en el capital de la compañía.
Según el Servicio de Rentas Internas (SRI), por el ejercicio fiscal 2008, 2009 y 2011 la inmobiliaria pagó     22.156,34  dólares por impuesto a la renta, mientras que en los años 2007 y 2010 declaró  en cero.
El gerente de la empresa, Javier Pachacama,    desde 2007  cuando se constituyó la compañía, siempre    declaró en cero el impuesto a la renta, pese a que en el  registro del  impuesto predial del Municipio de Quito él consta como propietario  de varios terrenos en distintos sectores de la ciudad, que están  avaluados entre  17 mil y 40 mil dólares.
Además costeaba un servicio de seguridad privada, cuyos guardaespaldas ahora lo denuncian por el incumplimiento de sus haberes.
El 7 de enero pasado Pachacama habría informado a  sus clientes que la inmobiliaria cambiaría de nombre, por algunos inconvenientes, pero que  continuaría trabajando.
William Aguaguiña, abogado de los perjudicados por la inmobiliaria, entre quienes también está él, señaló que los contratos de compra y venta celebrados entre Unión Constructora y  sus clientes carecerían de validez, pues no poseen  la  autorización municipal que exige el Código de Organización Territorial.
Se conoce que los terrenos  donde supuestamente se construirían los   conjuntos habitacionales no eran de Pachacama, de modo que los representantes de la empresa habrían cometido una  estafa, según el artículo 563 del Código Penal, con el agravante de haber causado conmoción social.
Aguaguiña también dijo que  pese a la cláusula de mediación y arbitraje a través de la Cámara de Comercio de Quito  que consta en los contratos de compra-venta,   sí es posible iniciar una demanda penal, porque en   los documentos no se hizo  un reconocimiento de firmas de las  partes y tampoco consta  la  rúbrica del notario, de modo que esos documentos carecerían de validez jurídica.
Los montos que los perjudicados entregaron por la compra de viviendas  que nunca fueron entregadas oscilan  entre los 1.000  y 40.000 mil dólares, por lo que el abogado solicitó  la detención de los implicados con fines investigativos  y como actos urgentes la verificación de todos los bienes  e inversiones en entidades financieras que posea la empresa y sus representantes.
 Los afectados también increpan a las autoridades por la falta de control a las   inmobiliarias, pues  la publicidad de Unión Constructora aparecía en varios medios de comunicación  y    además era auspiciante de un programa de televisión, de una  cadena de restaurantes  y de dos equipos de fútbol. “Eso nos hizo creer que la empresa tenía solvencia económica y  que era seria”, se lamenta  Aguaguiña.